Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Определение действительной стоимости внутренней отделки квартиры, строения, инженерного и технического оборудования
Содержание книги
- Предложение страховых услуг на рынке
- Глава 4. Участники страховых отношений
- Глава 5. Андеррайтинг, тарификация рисков, расчет премии и определение условий страхования
- Определение адекватного страхового тарифа
- Глава 7. Страховой случай и страховая выплата
- Анализ ситуации наступления страхового случая
- Расчет страхового возмещения в имущественном страховании различными методами
- Определение страхового возмещения при оплате страховой премии в рассрочку. Возврат страховой премии при расторжении договора
- Определение страхового возмещения при условии агрегатной или неагрегатной страховой суммы
- Двойное страхование и контрибуция
- Порядок взаиморасчетов между страховщиками ОСАГО при прямом возмещении убытков
- Страховое обеспечение в личном страховании
- Методика расчета нетто-премии в добровольном медицинском страховании
- Кейс 8.2. Страховой продукт «Медицинское страхование за рубежом».
- Актуарный анализ страхового портфеля
- Расчет тарифов по страхованию жизни
- Классификация как метод познания доходов и расходов страховой организации
- Показатели анализа страховой деятельности
- Расчет резерва незаработанной премии
- Расчет резерва произошедших, но незаявленных убытков
- Порядок расчета стабилизационного резерва по учетным группам 6, 7, 10, 12, 14, 15
- Глава 12. Инвестиционная деятельность страховой организации
- Порядок принятия активов в покрытие собственных средств и страховых резервов
- Принципы инвестиционной деятельности
- Глава 13. Финансовая устойчивость и платежеспособность страховой организации
- Метод расчета фактической, нормативной маржи платежеспособности
- Методы расчета относительных показателей финансовой устойчивости
- Анкета по предстраховой экспертизе оборудования
- Андеррайтинговое руководство по тарификации рисков страхования автокаско
- Договор добровольного страхования автотранспортных средств и гражданской ответственности их владельцев
- Основные условия страхования
- Обязанности сторон при возникновении страхового случая
- Страховое возмещение (обеспечение)
- Вступление в силу и прекращение Договора. Изменение условий Договора
- Заявление на страхование автотранспорта
- Страхование недвижимого имущества
- Определение действительной стоимости внутренней отделки квартиры, строения, инженерного и технического оборудования
- Определение действительной стоимости строения (конструктивные элементы)
- Определение итоговой тарифной ставки по страхованию гражданской ответственности
- Определение итоговой тарифной ставки по страхованию гражданской ответственности
- Заявление на страхование строений, движимого имущества в строениях
- Описание застрахованного основного строения (дом)
- Описание застрахованного дополнительного строения №1 (гостевой дом).
- Заявление на страхование квартиры, движимого имущества в квартире и гражданской ответственности
- Описание внутренней отделки квартиры
- Перечень инженерного и технического оборудования квартиры
- Страховые риски и страховые случаи
- Порядок и условия осуществления страховых выплат
- Выдержки из Правил страхования от несчастных случаев и болезней
- Выдержки из Таблицы размеров страховых выплат в связи с несчастным случаем
Действительная стоимость внутренней отделки, а также инженерного и технического оборудования на момент заключения Договора страхования определяется исходя из стоимости ремонтно-восстановительных работ заявленного объема с учетом износа и эксплуатационно-технического состояния подлежащих страхованию отделки и оборудования.
7.2.1. Варианты определения действительной стоимости внутренней отделки
7.2.1.3. По формуле: действительная стоимость отделки = стоимость восстановительного ремонта отделки 1 кв. м помещения ´ общая площадь помещения х коэффициент износа.
Рекомендуется производить расчет восстановительной стоимости с учетом регионального рынка цен на строительные материалы и услуги, коэффициент износа следует определять по таблице 6.
7.2.2. Варианты определения действительной стоимости инженерного и технического оборудования
7.2.2.1. Для нового оборудования — в соответствии с действующими розничными ценами. Стоимость оборудования, относящегося к улучшенной, высококачественной отделке (см. таблицу 5), подтверждается наличием кассового или товарного чека (накладной).
7.2.2.2. Для б/у оборудования — в соответствии с действующими розничными ценами с учетом износа. Износ объектов страхования определяется по таблице 6 настоящих Методических рекомендаций.
Таблица 5
| Элемент
| Тип отделки квартиры, строения
| | Типовая
| Улучшенная
| Высококачественная
| VIP
| | Стены
| Штукатурка, окраска, бумажные обои
| Обои виниловые, моющиеся, жидкие, тисненые, самоклеющаяся пленка, воднодисперсионная краска, стеновые панели на основе ДСП, ДВП;
| Обои виниловые, шелкография, моющиеся, жидкие, тисненые, велюровые, текстильные; окраска с выравниванием стен, панели деревянные или облицованные шпоном; фигурная облицовка, элементы лепнины, арки и ниши, имеющие отделку такого типа
| Отделка, выполненная из дорогостоящих материалов по дизайнерскому проекту
| | Пол
| Ламинат, линолеум (безосновный, войлочная или вспененная основа)
| Паркетная доска (дуб, береза, бук, клен, ясень, лиственница), линолеум на вспененной или джутовой основе, ковролин, керамическая плитка
| Половая доска (массив), паркет наборный, керамическая плитка, гранит (Италия, Испания), камень (природный, искусственный)
| | Потолок
| Побелка, бумажные обои
| Потолочные обои; потолочная плитка (полистирол); реечные подвесные потолки
побелка, краска вододисперсионная, обои, панели на основе ДСП, ДВП
| Натяжной, зеркальный, подвесной потолок — реечый, стеклянный, зеркальный, металлический, гипсокартон, гипсовая лепнина; побелка, краска вододисперсионная
| | Двери
| Каркас брус фанерованный, оргалит, ДСП, окрашенные, ламинированные, оклеенные пленкой
| Облицованные шпоном или деревянный массив из малоценных пород дерева
| Массив дуб, орех, красное дерево, стеклянные, шпон дуб, раздвижные, раскладные
| | Окна
| Оконные блоки двойные деревянные
| Стеклопакеты пластиковые
| Оконные блоки ПВХ или деревянные сосновые, дубовые, смешанные алюминий-дерево
| | Оборудование
| Электрооборудование — выключатели, розетки, электросчетчики в квартире; отопление — радиаторы чугунные, стальной конвектор (стандарт);
сантехника — ванны чугунные, стальные, смеситель кухонный, смеситель ванно-душевой, умывальник и унитаз компакт фаянсовый
| Электрооборудование — выключатели, розетки, электросчетчики в квартире;
отопление — радиаторы чугун, радиаторы стальные, алюминиевые;
сантехника — ванна чугунная, акриловая, стальная; смеситель кухонный, смеситель ванно-душевой; умывальник и унитаз компакт фаянс
(все — улучшенная комплектация)
| Электрооборудование — выключатели, розетки, электросчетчики в квартире;
отопление — радиаторы стальные, алюминиевые;
сантехника — ванна чугунная, акриловая, искусственный камень, душевая кабина, гидромассаж, смесители, умывальник и унитаз компакт из санфаянса
(все — комплектация по каталогам на заказ)
|
| | Стоимость 1 кв. метра внутренней отделки, руб.
| 5000—7000
| 8000—10500
| 15 000—20 000
| Свыше 35 000
| Для помещений квартиры, строения, имеющих различные варианты отделки, стоимость рассчитывается отдельно для каждого помещения.
Таблица 6
| Перечень объектов страхования
| Износ внутренней отделки и оборудования, %
| | Количество полных лет эксплуатации
| | 1
| 2
| 3
| 4
| 5
| 6
| 7
| 8—10
| > 10
| | Отделка типовая
| 8
| 15
| 25
| 40
| 55
| 70
| 85
| 5 за год
| По согласованию с андеррайтером
| | Отделка улучшенная
| —
| 10
| 15
| 25
| 35
| 45
| 50
| 5 за год
| | Отделка высококачественная
| | VIP-отделка
| —
| 5
| 10
| 15
| 20
| 30
| 40
| 5 за год
|
|
Археология
Биология
Генетика
География
Информатика
История
Логика
Маркетинг
Математика
Менеджмент
Механика
Педагогика
Религия
Социология
Технологии
Физика
Философия
Финансы
Химия
Экология
